1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
99.6万円/㎡
前年比+3.2%
世田谷区
112.6万円/㎡
前年比+7.4%
グランポート深沢
東京都世田谷区深沢七丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩19分
1992年築 / 4階建 / 8戸 / RC造
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価格偏差値
62.1
非常に割安
推定相場価格より19.5%割安
相場
10,806万円
77.5万円/㎡
5,606
9,073
12,540
16,006
AI査定結果
推定相場価格
10,806万円
77.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,073万円〜12,540万円
65.1万円/㎡〜90.0万円/㎡
推定賃料
33.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月29日
グランポート深沢
8,700万円（62.4万円/㎡）/ 1階 / 139.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は66.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | 8,700万円 | 62.4万円 | 1階 | 139.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/21 | 9,200万円 | 66.0万円 | 1階 | 139.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/09 | 9,800万円 | 70.3万円 | 1階 | 139.4㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は64.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | グランポート深沢 世田谷区深沢七丁目 | 桜新町駅19分 | 8,700万円 | 62.4万円 | 139.4㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 8戸 | RC |
| 2025/03/27 | 東高成城ペアシティ三船 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅18分 | 9,980万円 | 69.2万円 | 144.21㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | 西 | 1987年 | 53戸 | SRC |
| 2025/01/13 | アピカ成城V 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅18分 | 6,680万円 | 62.8万円 | 106.38㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/28 | LUCENTEPAIRCITY成城 世田谷区成城八丁目 | 成城学園前駅18分 | 7,980万円 | 62.4万円 | 127.95㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 7戸 | RC |
| 2024/02/15 | 藤和上北沢ホームズ 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅5分 | 9,980万円 | 66.7万円 | 149.7㎡ | 5LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/17 | コスモリヴェール世田谷弦巻II 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅13分 | 9,980万円 | 66.5万円 | 150.02㎡ | 3LDK+WIC | 1階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/27 | グリーンハイム世田谷 世田谷区世田谷三丁目 | 世田谷駅5分 | 5,980万円 | 55.9万円 | 107.04㎡ | 3LDK以上 | 5階 / 5階建 | - | 1995年 | 7戸 | RC |
| 2024/02/17 | ソレイユ玉川台 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅7分 | 7,990万円 | 71.1万円 | 112.37㎡ | 3LDK+S | 3階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 12戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.2%上昇、世田谷区では7.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は世田谷区の平均と比較して44.6%割安です。